Startseite / Über Eric Promm
Immobilieninvestor · Autor · Rent2Rent
Eric Promm: Immobilienwissen aus der Praxis.
Ich beschäftige mich mit der Frage, wie Immobilien wirtschaftlich funktionieren – als Investor, Vermieter, Unternehmer und ehemaliger Banker. Mein Schwerpunkt: Rent2Rent, Mietmodelle, Cashflow und fundierte Immobilienentscheidungen.
Ich halte wenig von Renditeversprechen ohne Kostenrechnung. Ein guter Deal muss bei Lage, Vertragsgestaltung, Nutzungsrecht und Liquidität auch dann noch tragfähig sein, wenn nicht alles nach Plan läuft.
Wer ist Eric Promm?
Nach zwölf Jahren im Bankwesen habe ich mich intensiv auf eigene Immobilieninvestments und unternehmerische Vermietungskonzepte konzentriert. Heute kombiniere ich Finanzierungswissen, operative Erfahrung und die wirtschaftliche Prüfung von Immobilien.
Auf meiner Website beschreibe ich ein Immobilienportfolio im achtstelligen Bereich und mehr als 70 Einheiten im Bestand beziehungsweise in der Praxis. Das sind eigene Angaben, keine unabhängig testierten Leistungszahlen. Entscheidend für meine Inhalte ist nicht die Größe einer Sammlung, sondern der nachvollziehbare Weg von der Idee über die Prüfung bis zur laufenden Bewirtschaftung.
Meine Fachgebiete
Hier liegen die Schwerpunkte meiner eigenen Arbeit und meiner Veröffentlichungen.
Rent2Rent und Untervermietung
Geeignete Objekte finden, Vermieter überzeugen, Nutzungsrechte klären, Wohngemeinschaften und Sondervermietung kalkulieren. Rent2Rent-Einstieg lesen.
Immobilien kaufen und prüfen
Standort, Mietnachfrage, Vertragsunterlagen, Rendite, Hausgeld, Investitionskosten und Ausstiegsrisiken. Immobilienprüfung verstehen.
Vermögen und Nachfolge
Strategische Fragen zu Immobilienvermögen, Übertragung und Liquidität. Rechtliche und steuerliche Aussagen werden durch geeignete Fachquellen eingeordnet und ersetzen keine individuelle Beratung. Nachfolgebeispiel lesen.
So prüfe ich Immobilien
Ein Investment ist für mich erst dann interessant, wenn die kritischen Fragen beantwortet sind.
1. Nachfrage und Lage
Ist die Zielgruppe tatsächlich vorhanden – und passt die Einheit zu ihrem Bedarf?
2. Vertrag und Nutzung
Was ist mietvertraglich erlaubt? Gibt es Genehmigungs-, Registrierungs- oder baurechtliche Hürden?
3. Zahlen und Risiken
Erst Einnahmen und sämtliche Kosten trennen, dann Szenarien für Leerstand, Reparaturen und Finanzierung durchspielen.
Diese Denkweise zieht sich durch den Rent2Rent-Rechner und die ausführlichen Ratgeber meiner Wissensdatenbank.
Meine Veröffentlichungen: Buch, YouTube und Podcast
Du möchtest nachvollziehen, wie ich Immobilien und Rent2Rent bewerte? Neben meinen Ratgebern findest du hier das Fachbuch, ausführliche Videos und den CashflowPodcast. Alles öffentlich zugänglich und direkt von hier aus erreichbar.
RENT2RENT – Cashflow ohne Immobilienbesitz
Der Weg von der geeigneten Mietwohnung über Verträge und Einrichtung bis zur laufenden Weitervermietung. Mit Praxisbeispielen und wichtigen Rechenfragen.
Buch und Konditionen ansehen →Akademie
ImmoCashflow Akademie – Eric Promm
Videos zu Rent2Rent, Kapitalanlagen, Objektprüfung und Cashflow. Längere Erklärungen, Praxisfragen und konkrete Denkmodelle statt eines kurzen Werbeclips.
YouTube-Kanal besuchen →
Der CashflowPodcast
Immobilien, Rent2Rent und Vermögensentscheidungen im Audioformat. In den Folgen gehe ich auf Chancen, Fehler, Modelle und praktische Entscheidungen ein.
Podcast und Episoden anhören →Unabhängige Nennungen und Bewertungen
Ergänzend zu meinen eigenen Veröffentlichungen helfen externe Quellen dabei, meine Tätigkeit und öffentliche Wahrnehmung einzuordnen.
Kapitalkongress 2026
Der Veranstalter führt Eric Promm unter den Referenten mit dem Schwerpunkt Rent2Rent. Referentenübersicht des Veranstalters.
Öffentliche Erfahrungsberichte
Unabhängig veröffentlichte Bewertungen und auch kritische Rückmeldungen können bei der Einordnung helfen. Bewertungen bei Trustpilot lesen.
Externe Referenzen belegen die jeweilige Veröffentlichung beziehungsweise öffentliche Nennung, nicht automatisch die Qualität jedes Investments oder individuelle Ertragsversprechen.
Wie die Inhalte auf dieser Website entstehen
In den Ratgebern versuche ich, Praxiserfahrung von allgemein geltenden Regeln zu trennen. Bei zeitabhängigen Rechts- und Steuerthemen sind amtliche Quellen, Gesetzestexte und Rechtsprechung maßgeblich. Modellrechnungen kennzeichne ich als Beispiele; eine Differenz zwischen Mieteinnahmen und Mietausgaben ist noch kein Nettogewinn.
Ich prüfe, ob eine Fragestellung einen eigenständigen Artikel braucht oder durch die Überarbeitung eines bestehenden Beitrags besser beantwortet wird. Veraltete Einschätzungen und Fehler sollen sichtbar korrigiert werden. Wo es keine belastbare Grundlage gibt, ist die Antwort nicht Spekulation, sondern eine offene Frage.
Ausgewählte Ratgeber
Rent2Rent praktisch verstehen
Im kostenlosen Webinar erläutere ich Einstieg, Objektprüfung, Kalkulation und typische Risiken.
Diese Seite ist eine Autoren- und Unternehmensdarstellung. Sie ersetzt keine individuelle Anlage-, Rechts- oder Steuerberatung. Impressum und Verantwortlichkeit · Zuletzt redaktionell geprüft: November 2026.